売戸建住宅 北九州市八幡西区 西鳴水２丁目 (黒崎駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,690万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩30分
所在地 福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目
築年月 1986年11月(築38年2ヶ月) 建物面積 105.59㎡ 土地面積 153.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。

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      アピールポイント

      スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また広々とした延床面積１０５．５９㎡の居室空間で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる５ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩30分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK（和 6　洋 6･6･6･4.5　LDK 12　S 6.5） 建物面積 105.59㎡
      土地面積 153.86㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1986年11月(築38年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2023年11月　外壁　屋根　　屋根漆喰やり替え　外壁塗装
      ■その他：2023年11月　　照明取り付け　シロアリ防蟻工事　玄関ドア新品交換　玄関床タイル　モニター付きインターホン新設　スイッチ混戦ｔカバー新品　待ち受け新品交換　ハウスクリーニング
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面7.0m　北6.0m 公道 接面11.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6983006588 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2024/12/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)三ツ矢不動産

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／枝光　徒歩3分
      　　　【バス】枝光駅前　停歩2分
      住所：
      福岡県北九州市八幡東区枝光１丁目４－１１　
      TEL：
      093-663-1551
      FAX：
      093-662-7437
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（９）第１０１８２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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